近年来，深圳深圳楼市一直备受关注，加喝尤其是茶费宝安区中心区域的楼盘，其热度更是深圳居高不下。然而，加喝近期有关深圳部分楼盘“加喝茶费”的茶费现象引发了热议。这些楼盘不仅售价高昂，深圳还要额外收取所谓的加喝“喝茶费”，让许多购房者望而却步。茶费
据了解，深圳所谓的加喝“喝茶费”是指在购房过程中，开发商或中介机构以各种名义向购房者收取的茶费额外费用。在深圳，深圳这种费用通常以“茶水费”、加喝“更名费”等名义出现，茶费数额从几万元到百万元不等。一些楼盘的“喝茶费”甚至高达房价的10%以上。
这些“加喝茶费”的尾盘主要集中在深圳宝安区中心区域，如新锦安海纳公馆、润恒都市名荟、榕江云玺锦庭等。这些楼盘在市场上宣称售罄，但实际上仍有大量房源待售。为了吸引购房者，开发商或中介机构便采取收取“喝茶费”的手段。
收取“喝茶费”的原因主要有以下几点：
1. 供需失衡：深圳楼市近年来持续火爆，部分楼盘供不应求，导致开发商掌握市场话语权，可以随意提高房价和收取额外费用。
2. 开发商利润空间大：随着房价的上涨，开发商的利润空间也相应扩大。为了追求更高的利润，部分开发商选择收取“喝茶费”。
3. 中介机构推波助澜：部分中介机构为了获取高额佣金，与开发商联手收取“喝茶费”，进一步加剧了市场乱象。
对于购房者来说，收取“喝茶费”的现象无疑增加了购房成本，给购房者带来了诸多困扰。一方面，购房者需要承担更高的购房成本；另一方面，这种乱象也影响了市场的公平性。
为了打击这种乱象，深圳市宝安区住建局已经采取了一系列措施。例如，暂停涉案楼盘的房源网签权限，严打中介机构、房地产开发企业收取的“喝茶费”。此外，住建局还加大了对房地产市场的监管力度，确保市场秩序的稳定。
总之，深圳部分楼盘“加喝茶费”的现象已成为市场乱象之一。相关部门应继续加大监管力度，严厉打击此类行为，保障购房者的合法权益，维护房地产市场的健康发展。同时，购房者也应提高警惕，理性对待购房，避免陷入“喝茶费”的陷阱。
